Mới đầu năm, thị trường bất động sản khu Tây đã chứng kiến sự đổ bộ lớn chưa từng thấy của các doanh nghiệp địa ốc với hàng chục ngàn căn hộ tầm trung được bung hàng. Theo các chuyên gia, khu Tây phát triển đột phá nhờ hạ tầng và mạng lưới tiện ích ngoại khu đồng bộ.

Khu Tây và sự trở lại của dòng căn hộ đáp ứng nhu cầu thật

Nếu khu Nam với đại diện Q.7 hay khu Đông – Q.2 chiếm nhiều ưu thế ở dòng sản phẩm nhà ở cao cấp thì khu Tây là mảnh đất màu mỡ để phát triển căn hộ tầm trung. Các căn hộ ở đây với diện tích vừa phải, quan trọng nhất là mức giá trên dưới 1 tỷ đồng. Mức giá này phù hợp với hầu hết thu nhập tương đối của người có nhu cầu mua nhà.

Chính điều này đã giúp người mua chú ý và thị trường nơi đây đã có bước phát triển ngoạn mục. Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau thì chắc chắn khách hàng sẽ chọn khu Tây bởi mức giá khu vực này đáp ứng được nhu cầu của người mua.

Theo thống kê từ JLL Việt Nam, trong 2 năm 2015, 2016, tổng số căn hộ mở bán của các dự án trên địa bàn khu tây TP.HCM đạt 9.900 căn, chiếm 19% tổng nguồn cung mới của thị trường. Trong năm 2017, dự kiến khu vực này có thêm 7.000 – 8.000 căn hộ mới gia nhập, chiếm 20-25% nguồn cung của cả TP.HCM.

Những tháng đầu năm 2017, theo khảo sát đã có khoảng hàng chục dự án mới được mở. Nhiều chủ đầu tư quen thuộc như Him Lam, Hưng Thịnh, 577, Phúc Khang, Novaland đều chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp. Một số dự án tiêu biểu như RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View (quận 8)…

Trước sức nóng của khu Tây, Công ty Gotec Land cũng đã tung ra thị trường sản phẩm căn hộ cao cấp Summer Square với giá chỉ 1,45 tỷ/căn 2PN, bàn giao nhà đầy đủ nội thất. Và đặc biệt là căn hộ hiện đã xây dựng tới tầng 14, đồng thời chủ đầu tư cũng cam kết giao nhà hoàn thiện vào tháng 10/2017 tới đây. Đây thực sự là một dự án tuyệt vời dành cho các hộ gia đình đang tìm cho mình một nơi an cư.

Các chuyên gia địa ốc nhận định, bất động sản khu Tây đang phát triển mạnh mẽ không chỉ nhờ sự bức phá đồng bộ của hạ tầng mà còn vì ứng nhu cầu thật của người mua nhà. Bởi vậy, theo dự đoán, sắp tới sẽ còn nhiều doanh nghiệp “tòng quân” về đây để đón đầu cơn sóng phát triển của khu vực này.

Giải mã sức nóng khu Tây

Dồi dào lao động, mật độ dân số cao, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vệ tinh lớn là những đòn bẩy giúp bất động sản khu Tây cất cánh.

Vốn tập trung nhiều khu công nghiệp, hệ thống các doanh nghiệp lớn nhỏ đa ngành nghề hoạt động nên khu Tây được xem là nơi nhiều dân số nhất TPHCM, tập trung chủ yếu tại các quận như Gò Vấp, Q.6, Q. Bình Tân, Q. Tân Phú. Đối tượng cư dân chính của khu Tây thường là người mới khởi nghiệp, giới viên chức, các cặp vợ chồng trẻ… Đây chính là nguồn tiêu thụ dồi dào của phân khúc căn hộ bình dân.

Kế đến, hạ tầng là một trong những yếu tố lớn giúp địa ốc khu Tây phát triển ngoạn mục. Tiêu biểu là tuyến đường nối đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Trung Lương; cầu đường Bình Tiên; tuyến đường song song quốc lộ 50; tuyến đường Vành đai 3. Đặc biệt là các tuyến tàu điện Metro: tuyến số 2 (Bến Thành-Tham Lương), số 6 (Tân Bình – Vòng xoay Phú Lâm) và tuyến 3A (Bến Thành – bến xe miền Tây) sẽ giúp kết nối thông suốt từ khu Đông sang khu Tây.

Mạng lưới tiện ích vệ tinh ngày càng được mở rộng và phong phú: AEON Mall, cụm rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị BigC, Co.opmart, công viên, trường học, bệnh viện Nhi Đồng 3… cũng giúp cho khu Tây hút các dự án nhà ở. Song song với đó là những hoạt động giao thương, kinh doanh sầm uất ngày càng nở rộ.

Một lý do nữa là hiện nay thị trường địa ốc tại khu Nam và khu Đông TP.HCM đang có dấu hiệu chững lại do xuất hiện bội cung. Không chỉ vậy, việc phát triển quá nhanh đã dẫn đến cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị không đáp ứng kịp. Trong hoàn cảnh đó, khu Tây nổi lên như một sự lựa chọn phù hợp, khi áp lực dân số chưa cao, và hạ tầng giao thông đô thị đang dần được mở rộng.

Tham khảo: Chi tiết về dự án Summer Square

Theo Tuổi Trẻ Online

Bài viết liên quan:

Summer Square, quận 6: Một bước chân đến ngàn tiện ích... Nằm ngay mặt tiền tuyến Metro số 6 và đường Tân Hòa Đông (30m), một trong những tuyến đường có mật độ cư dân đông đúc và giao thương sầm uất tại quận ...
Dự án Summer Square: Điểm nhấn an cư tại trung tâm quận 6... Công ty TNHH GotecLand vừa tổ chức Lễ công bố hợp tác đầu tư- phát triển siêu thị Auchan và hợp tác phân phối độc quyền dự án Summer Square với công t...
Summer Square “chật kín” khách hàng ngày cuối tuần Dù chỉ là buổi bán hàng cuối tuần nhưng dự án Summer Square vẫn đón hàng trăm khách hàng tới tham quan tìm hiểu căn hộ thật. Theo công ty DKRA - đơn v...
Summer Square – sự lựa chọn lý tưởng cho bạn Giữa dòng chảy hối hả của phố xá và nhịp sống hiện đại ngày càng cao thì những giá trị xưa cũ, mộc mạc lại đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn....

Tags: , , , ,

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
ĐĂNG KÝ NGAY
PHÒNG KINH DOANH
36 Tăng Bạt Hổ, P.12, Quận 5, TP.HCM
Hotline: 0908 30 1661
Thank You. We will contact you as soon as possible.